Получение кредита под залог коммерческой недвижимости


Бывают ситуации, когда фирмам срочно нужны крупные суммы денег. Получить займ в финансовых учреждениях без предоставления ликвидного имущества достаточно сложно. Поэтому некоторые бизнесмены решают оформить кредит под залог коммерческой недвижимости http://kommersant-kredit.ru/services/kredit-pod-zalog-kommercheskoy-nedvizhimosti/. В данном случае гарантией своевременной выплат взносов являются нежилые помещения, которые используются фирмой для получения прибыли. К таким объектам относятся:

  • офисы;
  • индустриальная собственность (склады и цеха);
  • торговые площади, фитнес-центры и салоны красоты.

Процесс оформления

Получить ссуды под залог коммерческой недвижимости могут физические и юридические лица. В большинстве финансовых учреждений минимальный срок кредитования составляет шесть месяцев. Первоначально необходимо выбрать банк и посетить его филиал, в котором нужно будет написать заявку. Далее к потенциальному заемщику выезжают эксперты финансовой организации, которые оценивают объект коммерческой недвижимости. Банки обычно предлагают клиентам получение ссуды в виде единовременного платежа или открытие кредитной линии.

Заемщик в обязательном порядке должен предоставить сотрудникам финансового учреждения документы на собственность. Специалисты проверяют наличие каких-либо факторов, которые могут препятствовать продаже объекта коммерческой недвижимости в случае не соблюдения условий по погашению ссуды.

Заемщик с банком заключают договор о предоставлении денежных средств. В документах указывается период кредитования, сумма и процентная ставка. Надо понимать, что на самые выгодные условия могут рассчитывать только владельцы коммерческой недвижимости, которая пользуется на рынке хорошим спросом. После подписания договора денежные средства переводятся на счет заемщика.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.